В Москве на фоне замершего роста цен на жилье стремительно дорожают гаражи. Стоимость 1 кв. м железобетонной коробки превзошла цену метра в хорошей новостройке. Если год назад власти города называли минимальной цену $2000 за машино-место, то сегодня речь идет уже минимум о $5000.

Заместитель руководителя департамента градостроительной политики развития и реконструкции города Москвы Константин Королевский пояснил, что за текущий год цены на металл выросли более чем на 30%, на 15% увеличилась зарплата рабочих. В связи с этим строительство места в многоэтажном гараже манежного типа стоит до $5000, в боксовом - 7000-8000, а в подземном гараже не менее $17000. К этим суммам, по словам Королевского, надо прибавить инвестиционную себестоимость, то есть те деньги, которые инвестор отдает городу по итогам конкурса, т.е. примерно 20% стоимости строительства, а кроме того - проценты по кредиту, который берет инвестор на строительство, и его чистая прибыль.

Риэлторы поясняют, что на цену влияет не столько себестоимость строительства, сколько конъюнктура рынка - гаражей в Москве не хватает, соответственно спрос на них больше, чем на же квартиры, и цены растут.